番外：我们如何辗转找到“花开岭”的18亩地？

杭州找地

去年7月，我写了一篇文章，《给我们三亩地，我们长一个公益小镇给你，可好？》，令很多人惊讶，我们竟然想在杭州找一块地，自己盖办公室。
2014年底，我们从北京南迁杭州，得到浙江金成集团帮助，我们搬进城西小区里一个300多平方米的会所，荷塘小楼，竹影摇曳。在这里，我们长成以乡村为主轴的五个板块——乡村儿童福利、乡村生态、父母经济、县域人力和城市儿童公益游学，聚集长三角资源，沿着沪昆高铁西进贫困地区，助力中国乡村有尊严、可持续发展。

但三年租期已到，伙伴增加和外界来访频繁，我们需要一个更大工作空间。
我们很幸运继续得到杭州的帮助。
我们不喜欢城区中规中矩的办公楼，我们信奉自由才有创造力。万科地产就邀请我们去余杭南湖板块，但我们只能成为其中一个较小部分。
一个叫唐军的企业家，带我们去了富春江边一个山头，并愿意承担所有建设费用。一切都好，只是有些远。
我发的朋友圈信息被一个人看见，她邀请我去她办公室坐一坐。她叫夏芬，是富阳区宣传部长，曾听过我们公益分享。
她问我们为什么要来富阳。

我诚实说，余杭已经有了马云，有了梦想小镇，他们是中国新经济的代表，而我们是新公益，专注解决社会问题，我们也需要有一个公益小镇，吸引社会影响力和投资，和梦想小镇遥相呼应，共同形成杭州双引擎。
在中国城市，政府更乐意建立产业园支持商业，可收获财税。其实，社会创业或者公益事业，有效解决政府和商业无法解决的问题，帮助稳定社会和推动发展。一个创造巨大社会价值的社会创业时代已然来临。
夏部长感觉振奋，建议我们给富阳区委政府打报告。
我见过区委书记朱党其，温文儒雅，写得一手很棒的书法，但更令我尊敬的是他这些年对环境保护的近乎倔犟。在西湖区区长一职上，他竭力保护西湖的洁净，调任淳安做书记后，他想方设法保护千岛湖，来到富阳，他顶着压力，停矿山关烟囱关造纸厂，腾笼换鸟，保护富春江一江春水。
一些地区为了发展GDP，不择手段、不计成本、不惜代价，经济是发达了，但人民的生命健康没有了，得不偿失。幸有一些朱党其们，扎硬寨，打呆仗，先保护生态，让人幸福起来，一个地区的发展没有狂飙突进，却是持续给力，且绵绵不绝。
绿水青山，就是金山银山，也就是这个理。
他对我们的想法表示认可，做了一个批示，大意是公益小镇的项目虽然没有较大经济价值，但社会意义值得考虑，请开发区和宣传部支持。
第一步，我们先去找地。
银湖街道办党工委书记羊献民带我们跑了很多地方。终于，我们来到东坞山村。群山连绵，白鹭飞起。山下，有一条河流缓缓流过，河边有一棵800年的银杏树，树下则是人家和菜地。

我们第一次来到这里，被这一片土地所惊艳

这块地的西侧是施家园拆迁户安置区，有上万人，东侧一公里处则是东坞山村，经由一条古道翻山就到了西湖区，那里有西湖和灵隐寺等多个寺庙，所以村庄盛产豆皮豆腐等斋食。

就是这里了。公益组织崇尚生态、自由，公益也可以滋养周边社区和乡村，互助多赢。但，富阳开发区抱歉地告诉我们，这一块地已经被政府征收，拍卖价值或数亿。开发区主任丁永刚设计了三个候选方案，供我们选择。招商局局长邱国恒带着我们查看多个场地。
我们还是念想着这片山岭。

花开烂漫，是真正的“花开岭”

小河对岸，山下，是一片还没有被政府征收的村民集体土地。向东走，有一个寺院遗址，还有30多亩土地。我们看见一个简易钢架构大棚里，供奉着两尊菩萨，我拜了拜，退了出来，“我们不可能和菩萨去抢地盘”。
遗址东侧还有一个山庄，约60亩，已有一些建筑，但被一个地产公司承租，还有两年到期。我们找到了这个公司，被告知老总以后要来养老，不想被打扰。
蓬勃发展的杭州城边，寸土寸金，我们似乎走投无路，但我心里没有惧怕，我们不止一次面临困境，但总会有一个声音说：我们认真，梦想成真。
转机发生在一次论坛，我碰到了一名男子。

“你就是那个不和菩萨抢地盘的邓飞？”他叫何方，咪咪笑，他说村里人都传开了，一群做公益的人来村里找土地，但对菩萨蛮尊重的。
他的亲戚就在那个村，他告诉我一个事，令我震惊。原来，有一个台州老板早就从村民手里签下山下一大片地，包括那个地产公司的山庄。他想修复寺庙后做文创旅游等。
更离奇的是，他说要去说服那个老板，把一部分土地使用权捐赠给我们。因为他信任我们是村庄想要的人，可以让村庄变得更美好。

这，可能吗？

又是一个村庄

奇迹发生了。

过了几天，我就见到了村民周金灿。
老周今年57岁，双眼炯炯有神，戴一顶帽子，其实他头发乌黑。二十多年前，他捣鼓出一台豆皮机，带着村民迅速致富，几年后做过副村长。再后来，他辞职去云南、重庆等偏远山区，找各类贵重金属，但最后在安徽折腾亏了。
更神奇的是，老周对我们做的事极为认同。他告诉我，在重庆山里，他一次在村里闲逛，看见一个孩子哭泣，原来是没钱去上学，他掏了一笔钱。他说他想到了当年的自己，1960年代的富阳贫困，他是老大，初中早早辍学，他从山上偷着砍树，走三个多小时山路换回三斤粮票。
他带来了那个外地老板。沈功川，40多岁，高大黝黑，原来他多年呆在青海、新疆做各类地产。浙江人的诚信、资本和商业模式在西北降维攻击，刀切瓜菜，让他收获一笔财富。回到杭州后，他也被东坞山吸引，找老周帮忙，从40多户村民手里流转了两百多亩土地，用于未来的养老生活。
听了我们的故事后，他们说可以分一个山坞18亩土地和附属植物，供我们免费使用18年。
3月8日，富阳区银湖街道办会议室，我们举行了18亩土地使用权捐赠仪式。做公益小镇看来面积不够，我们就从一个公益小村起步。村支书周其昌、村主任施军祝福我们花开东山，造益全国。我们则感恩富阳和村庄，历史总是人民创造的，变革总发生在边缘地带。40年前，中国经济改革也是发轫于乡村，它叫安徽小岗村。